經過“金三銀四”的加熱和政策五重奏的敦促，“紅五月”樓市量價齊升圓滿收官，為樓市下半場奠定信心。據不完全統計，5月鄭州共計34個項目開盤，與4月開盤量持平。但從47.6462萬㎡成交面積與9820元/㎡的成交均價來看，5月樓市顯然更“火”一籌。此外，5月31天接連落地5項新政，涉及公積金首付比例、降息、公租房轉購商品房補貼、取消7090、租賃市場整頓等多方面調整，紅五月更成了2014年以來的“樓市新政最強月”。而在營銷手法上，近50個樓盤“加盟”的低首付促銷，已然升級為樓市新常態。

　　綠都紫荊華庭奪月度套數銷冠 年度首個日光盤誕生

　　據新浪樂居監控顯示，5月鄭州樓市開盤量34個，較4月開盤數量持平，較2014年5月增加11個。從小長假期間3個項目開盤冷熱不均，到第一周1個項目開盤去化7成，再到第二周9個項目開盤驚現日光，至第三周的14個項目開盤分化劇烈，到第四周7個項目平穩收尾。隨著開盤數量的先抑后揚，鄭州樓市的走向也呈現波動狀態。

5月開盤項目區域一覽

　　5月10-18日，由于英地天驕華庭、中海錦苑、永威五月花城等高端項目的集中備案，鄭州住宅成交均價一度攀升至10037元/㎡。而從房管局備案數據來看，整體，5月鄭州主城區商品住宅成交4590套，成交均價為9820元/㎡，成交面積47.6462萬㎡；商品房成交套數為5500套，成交面積57.9136萬㎡，成交均價為10354.23元/㎡。

　　從成交套數排行榜中來看，二七區和中原區是成交主力，均價在8000-9000元左右的平價房仍是市場熱門。其中，綠都紫荊華庭以418套奪得銷冠，天倫開元城和中海錦苑分別以285和193套奪得亞、季軍。中原新城、錦繡山河玉暢園、綠地濱湖國際城、和昌悅瀾灣北苑、正弘豫園及陽光城則依次登榜前十。

5月鄭州住宅成交套數前十