數據顯示，5月份全國48個城市房價環比上漲，52個城市環比下降，包括北京在內的一線城市房價環比都出現了上漲。在一系列利好的刺激下，“漲價”似乎成了5月樓市的主要基調。有一直在觀望的購房人表示，購房從未這么糾結過，到底要不要馬上出手？調查發現，在剛剛過去的5月，日光再次回歸新房市場，但價格相較前四個月變化幅度有限。而5月的二手房市場延續了330新政后的火熱，一些熱點區域的二手房成交價格出現了明顯上漲。業內人士表示，預計6月樓市回暖步伐將繼續加快，價格整體水平將保持上揚態勢，但如2009年的暴漲很難再出現。

　　一套類似的二手房比3月漲了20萬元

　　“3·30新政”之后，二手房市場率先做出反應，4月份二手房成交量出現了明顯上升。伴隨著二手房門店咨詢量的上升，業主的預期也出現了上漲，部分新增房源掛牌價格也有所提高。

　　5月底，在青年路的某中介門店，《廣廈時代》向接待的中介人員表示了對一套94平方米全南向兩居房源的興趣。中介小杜介紹道，該房源業主報價340萬元，是滿兩年唯一的房源，符合免稅的條件。從她和業主的交談中了解，如果近期可以成交，業主在價格上還愿意做些讓步，估計335萬元能夠成交。

　　小杜還透露，這個戶型該小區房源較多，基本每月都會有類似房源成交。3月初，有一套位置差不多的相同戶型，最終的簽約價格是315萬元。小杜表示，這套房源的業主是4月底把這套房源掛出來的，平均每天大概會有2組客戶上門看房，一開始對于340萬元的價格，看房客戶都覺得高了些，但近期帶的幾個客戶對于價格的抗拒明顯沒那么強了。

　　《廣廈時代》同樣走訪了團結湖、定福莊等多個二手房供應量較大的板塊，中介給出的答案基本一致，那就是近期掛牌價格出現不小幅度的上漲，成交價也開始有小幅度的增長，咨詢看房的客戶也明顯增多。一位中介人員透露，3月份以來，他們的收入也出現了明顯回升，有已經辭職的同事重新回歸了中介行業。

　　成交量的高位運行與價格的企穩回升同樣表現在數據上，根據鏈家地產市場研究部統計，5月北京市二手住宅共成交16627套，成交均價為36084元/平方米，環比上漲2.2%，比去年同期上漲4.6%。經歷了半年下行期和半年回暖期后，北京市二手住宅成交均價又恢復到了2014年市場下行前的水平，價格同比數據7個月以來首次扭負為正。