投資澳洲房產(chǎn)，把房產(chǎn)租出去，獲得穩(wěn)定的租金收入，這是最常見的投資方式。不過，選擇好租金收益高的區(qū)域是關(guān)鍵。還好，最新出臺的2015年一季度澳洲各區(qū)域租金收益率排行榜，為我們找房提供了線索。有點出乎意料的是，根據(jù)該數(shù)據(jù)，進入澳洲租金收益排行榜前列的區(qū)域，大多不在我們熟知的悉尼、墨爾本，而在布里斯班、凱恩斯等澳洲“二線城區(qū)”，此外，單元房取代了獨立房，租金回報更高。 

　　以下為您列舉今年一季度澳洲租金收益Top 10

　　Top 1 昆士蘭州凱恩斯

　　區(qū)碼：4870 

　　房價中位數(shù)

　　獨立房： 41.5萬澳元 | 公寓房：23萬澳元

　　預(yù)計房價走勢

　　獨立房：4.8% | 公寓房：1%

　　凱恩斯是澳大利亞昆士蘭州北部的濱海城市和一個地方行政區(qū)域，發(fā)展迅速，人口約15.9萬。凱恩斯擁有豐富的旅游資源，旅游尤為發(fā)達，已成為當(dāng)?shù)氐闹е�產(chǎn)業(yè)，如今，凱恩斯已經(jīng)發(fā)展成昆士蘭州北部主要商業(yè)城市。

　　Top 2 昆士蘭州馬努拉

　　區(qū)碼：4870 

　　房價中位數(shù)

　　獨立房：27萬澳元 | 公寓房：15.7萬澳元

　　周租金中位數(shù)

　　獨立房：310澳元 | 公寓房：240澳元

　　馬努拉是澳大利亞昆士蘭州遠北凱恩斯市的一個郊區(qū)，位於凱恩斯市中心西部。馬努拉的商業(yè)中心集中在皮斯街，街上可以找到購物中心丶酒館和連鎖式快餐店。在2011年的人口普查中，馬努拉擁有人口5,688。

　　Top 3昆士蘭州伯爾彭加里

　　區(qū)碼：4505 

　　房價中位數(shù)

　　獨立房：41萬澳元 | 公寓房： 27.2萬澳元 

　　周租金中位數(shù)

　　獨立房：380澳元 | 公寓房：290澳元

　　伯爾彭加里是澳大利亞昆士蘭州的摩頓灣地區(qū)的一個城郊地區(qū)。距離布里斯班CBD 35公里。伯爾彭加里有M1公路連接，加上社區(qū)擴張計劃的進行和小型城市倡議計劃的審批，致使越來越多的家庭正在向伯爾彭加里遷移。 

　　Top 4 新南威爾士州布羅肯希爾

　　區(qū)碼：2880 

　　房價中位數(shù)

　　獨立房：11.5萬澳元 | 公寓房： - 

　　周租金中位數(shù)

　　獨立房：220澳元 | 公寓房：170澳元

　　澳大利亞新南威爾士州內(nèi)六地區(qū)西端的礦業(yè)城市，也是世界最大的綜合礦業(yè)公司——必和必拓的發(fā)祥地。位于巴里爾山脈南端，為澳大利亞東南部半干旱地區(qū)最大居民點，全鎮(zhèn)有先進的公園和花園設(shè)施，并且提供了許多景點，如沙漠生活雕塑。

　　Top 5 昆士蘭州沃里

　　區(qū)碼：4868 

　　房價中位數(shù)

　　獨立房：34萬澳元 | 公寓房：14.4萬澳元 

　　周租金中位數(shù)

　　獨立房：320澳元 | 公寓房：255澳元

　　沃里位于澳洲昆士蘭州凱恩斯市的南部郊區(qū)，2006年人口數(shù)量為4,372人。通過布魯斯高速公路到布里斯班全程1,677公里。這里還有凱恩斯市的主要賽馬場大炮公園。