7月22日上午，位于朝陽來廣營的東洲家園搖號，房源2386套，均價22000元/平；同日下午，位于大興黃村的恒大翡翠華庭搖號，房源413套，均價17000元/平。

　　總體來看，東洲家園在地段、房源數(shù)、施工進度方面更具優(yōu)勢，而恒大翡翠華庭則在價格、交通、戶型、配套方面更具優(yōu)勢。

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　　地段pk:

　　東洲家園地處北五環(huán)和六環(huán)之間，恒大翡翠華庭則地處南六環(huán)以外，東洲家園勝出！

　　價格PK：

　　東洲家園均價22000元/平，恒大翡翠華庭均價17000元/平，恒大翡翠華庭勝出！

　　申購比PK：

　　東洲家園共計2386套房源，49251戶通過審核，申購比21:1；恒大翡翠華庭共計413套房源，18021通過審核，申購比42:1，后者更難搖中！

　　戶型PK：

　　東洲家園共7款戶型，手槍戶型占3款；恒大翡翠華庭戶型共10款，無手槍戶型，總體恒大翡翠華庭勝出！

　　交通PK：

　　東洲家園臨近京承高速，距離地鐵需公交換乘40分鐘左右，非臨鐵盤；恒大翡翠華庭臨近六環(huán)和京開高速，距離地鐵僅300米左右，恒大翡翠華庭交通更有優(yōu)勢！

　　配套PK：

　　東洲家園周邊全是平房，總體環(huán)境臟亂差，有基礎(chǔ)生活配套，可共享北苑商圈的成熟配套；恒大翡翠華庭周邊臨近念壇公園，未來有數(shù)個大型綜合體將入市，當前配套看東洲家園，未來配套看恒大翡翠華庭！

　　開發(fā)商PK：

　　東洲家園的開發(fā)商首農(nóng)地產(chǎn)是京城隱形的地產(chǎn)大鱷，手中持有大量土地和物業(yè)；翡翠華庭的開發(fā)商是進京不久但發(fā)展勢頭迅猛的恒大地產(chǎn)，兩者基本旗鼓相當。

　　施工進度PK:

　　東洲家園預(yù)計2016年下半年入住，恒大翡翠華庭預(yù)計2017年下半年入住，東洲家園交房時間勝出！

　　東洲家園優(yōu)選戶型：B戶型

　　東洲家園總體戶型較差，一居戶型進深高達15米，過于狹長，不宜選；A、E、F三款為手槍戶型，不宜選；C戶型客廳北向，D戶型客廳東向，主活動區(qū)采光欠佳，不做首選。綜合來看，B戶型是比較適合作為優(yōu)選戶型的一款。

　　恒大翡翠華庭優(yōu)選戶型：B戶型

　　恒大翡翠華庭戶型總體優(yōu)于東洲家園。其中C戶型面寬15米進深6.6米，格局欠方正；A戶型客廳均為北向，主活動區(qū)采光欠佳，不做首選。綜合來看，B戶型是比較適合作為優(yōu)選項。B戶型共有3款，格局完全一致，面積有87、88、90平米三種選擇。