為方便購房者直觀地了解的將入市的這9個自住房的概況，小編綜合地塊的區位、價格、配套等多重屬性，對它們進行了分類。

　　高富帥自住房：

　　這類自住房或靠近市區、價格高企，或區域內鮮有自住房供應，備受追捧。

　　首開華潤·花香四季

　　地址：南四環花鄉橋南800米處

　　價格：29000元/平

　　小編簡評：項目為四環唯一在售自住房，同時也是價格最貴的自住房項目。產品設計與商品房標準保持一致，周邊商業和醫療配套資源在入住時可投入使用。

　　最新動態：首開華潤白盆窯自住房正式定名為首開華潤·花香四季，項目位于花鄉橋南800米總部基地核心區，為四環唯一在售自住商品房，地鐵直達，超百米超大樓間距，項目主力戶型為80平米純南向兩居，89平米南北通透三居，均價29000元/平米，2017年入住。項目即將啟動申購，敬請關注。

　　中關村永豐產業基地HD-0402-0030地塊

　　地址：海淀區西北旺鎮

　　價格：待定

　　小編簡評：海淀此前入市兩個自住房，一個定向銷售，一個很快售罄。由于區域內自住房資源少，因此可以想見，未來首創永豐地塊會成為怎樣的一塊“香餑餑”。

　　最新動態：中關村永豐產業基地HD-0402-0030地塊位于中關村壹號永豐產業基地核心區的北部（海淀北部地區整體開發范圍內），建設用地面積約6.52公頃，建設規模約20.87萬平方米。用地性質為F1住宅混合公建用地（需配建配建建筑面積不少于7500平方米的“公共租賃住房”）。出讓年限分別是住宅70年，商業40年，綜合50年。

　　實用型自住房：

　　這類自住房或配套完備、生活便捷，或緊鄰公園、低密宜居，或房價落差大、購買劃算。

　　中國鐵建通瑞嘉苑

　　地址：通州區永順鎮潞苑東路

　　價格：16000元/平

　　小編簡評：公認的“通州配套最全自住房”。項目東臨龍旺莊學校，西側是規劃中的三甲級醫院——新華醫院，周邊分布著數個大大小小的超市和商場。

　　最新動態：中國鐵建通瑞嘉苑位于北京市通州區永順鎮，項目配建自住型商品住房（地塊匯總、實拍、論壇）約12.4萬平方米，共8棟樓，均為11-28層板樓，共有1497套房源，戶型為71-76平米兩居、88-89平米三居，均價16000元/平米。（根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格）。項目當前資料審核已完成，正在等待搖號。

　　西山·湖

　　地址：豐臺區王佐鎮青龍湖公園旁

　　價格：17000元/平

　　小編簡評：西山·湖是豐臺當前均價最低的自住房。項目容積率低至1.7，并近鄰青龍湖，生態環境和居住環境都較好。交通方面，距離最近的地鐵14號線園博園站約30分鐘車程。

　　最新動態：豐臺王佐鎮魏各莊村住宅地塊東至洛平東路，南至規劃青龍湖地區十七號路，西至規劃青龍湖地區九號路，北至云崗西路。該地塊自住型商品住房銷售限價為17000元/平方米，套型建筑面積全部為105平方米以內，具體戶型信息待定，70年產權。距離最近的地鐵14號線園博園站約30分鐘車程，容積率為1.7。

　　首開住總·國悅居

　　地址：大興亦莊南海子公園北側500米

　　價格：22000元/平

　　小編簡評：首開住總·國悅居是亦莊唯一的自住房項目。項目近鄰南海子公園，周邊房價在3.5萬左右的水平，超1萬的房價差對購房者有一定吸引力。

　　最新動態：國悅居自住型商品住房項目位于大興區亦莊鎮，項目規劃地上總建筑面積約109550平方米，其中自住型商品住房面積約37000平方米，單套面積及戶型為：約54-64平方米一居22套、約75-84平方米二居46套、約84-88平方米三居363套，總套數約431套，銷售均價22000元/平方米。（根據具體樓層、朝向在±5%范圍內調整銷售價格）。