為方便購(gòu)房者直觀地了解的將入市的這9個(gè)自住房的概況，小編綜合地塊的區(qū)位、價(jià)格、配套等多重屬性，對(duì)它們進(jìn)行了分類。

　　高富帥自住房：

　　這類自住房或靠近市區(qū)、價(jià)格高企，或區(qū)域內(nèi)鮮有自住房供應(yīng)，備受追捧。

　　首開華潤(rùn)·花香四季

　　地址：南四環(huán)花鄉(xiāng)橋南800米處

　　價(jià)格：29000元/平

　　小編簡(jiǎn)評(píng)：項(xiàng)目為四環(huán)唯一在售自住房，同時(shí)也是價(jià)格最貴的自住房項(xiàng)目。產(chǎn)品設(shè)計(jì)與商品房標(biāo)準(zhǔn)保持一致，周邊商業(yè)和醫(yī)療配套資源在入住時(shí)可投入使用。

　　最新動(dòng)態(tài)：首開華潤(rùn)白盆窯自住房正式定名為首開華潤(rùn)·花香四季，項(xiàng)目位于花鄉(xiāng)橋南800米總部基地核心區(qū)，為四環(huán)唯一在售自住商品房，地鐵直達(dá)，超百米超大樓間距，項(xiàng)目主力戶型為80平米純南向兩居，89平米南北通透三居，均價(jià)29000元/平米，2017年入住。項(xiàng)目即將啟動(dòng)申購(gòu)，敬請(qǐng)關(guān)注。

　　中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地HD-0402-0030地塊

　　地址：海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)

　　價(jià)格：待定

　　小編簡(jiǎn)評(píng)：海淀此前入市兩個(gè)自住房，一個(gè)定向銷售，一個(gè)很快售罄。由于區(qū)域內(nèi)自住房資源少，因此可以想見，未來(lái)首創(chuàng)永豐地塊會(huì)成為怎樣的一塊“香餑餑”。

　　最新動(dòng)態(tài)：中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地HD-0402-0030地塊位于中關(guān)村壹號(hào)永豐產(chǎn)業(yè)基地核心區(qū)的北部（海淀北部地區(qū)整體開發(fā)范圍內(nèi)），建設(shè)用地面積約6.52公頃，建設(shè)規(guī)模約20.87萬(wàn)平方米。用地性質(zhì)為F1住宅混合公建用地（需配建配建建筑面積不少于7500平方米的“公共租賃住房”）。出讓年限分別是住宅70年，商業(yè)40年，綜合50年。

　　實(shí)用型自住房：

　　這類自住房或配套完備、生活便捷，或緊鄰公園、低密宜居，或房?jī)r(jià)落差大、購(gòu)買劃算。

　　中國(guó)鐵建通瑞嘉苑

　　地址：通州區(qū)永順鎮(zhèn)潞苑東路

　　價(jià)格：16000元/平

　　小編簡(jiǎn)評(píng)：公認(rèn)的“通州配套最全自住房”。項(xiàng)目東臨龍旺莊學(xué)校，西側(cè)是規(guī)劃中的三甲級(jí)醫(yī)院——新華醫(yī)院，周邊分布著數(shù)個(gè)大大小小的超市和商場(chǎng)。

　　最新動(dòng)態(tài)：中國(guó)鐵建通瑞嘉苑位于北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)，項(xiàng)目配建自住型商品住房（地塊匯總、實(shí)拍、論壇）約12.4萬(wàn)平方米，共8棟樓，均為11-28層板樓，共有1497套房源，戶型為71-76平米兩居、88-89平米三居，均價(jià)16000元/平米。（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）。項(xiàng)目當(dāng)前資料審核已完成，正在等待搖號(hào)。

　　西山·湖

　　地址：豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)青龍湖公園旁

　　價(jià)格：17000元/平

　　小編簡(jiǎn)評(píng)：西山·湖是豐臺(tái)當(dāng)前均價(jià)最低的自住房。項(xiàng)目容積率低至1.7，并近鄰青龍湖，生態(tài)環(huán)境和居住環(huán)境都較好。交通方面，距離最近的地鐵14號(hào)線園博園站約30分鐘車程。

　　最新動(dòng)態(tài)：豐臺(tái)王佐鎮(zhèn)魏各莊村住宅地塊東至洛平東路，南至規(guī)劃青龍湖地區(qū)十七號(hào)路，西至規(guī)劃青龍湖地區(qū)九號(hào)路，北至云崗西路。該地塊自住型商品住房銷售限價(jià)為17000元/平方米，套型建筑面積全部為105平方米以內(nèi)，具體戶型信息待定，70年產(chǎn)權(quán)。距離最近的地鐵14號(hào)線園博園站約30分鐘車程，容積率為1.7。

　　首開住總·國(guó)悅居

　　地址：大興亦莊南海子公園北側(cè)500米

　　價(jià)格：22000元/平

　　小編簡(jiǎn)評(píng)：首開住總·國(guó)悅居是亦莊唯一的自住房項(xiàng)目。項(xiàng)目近鄰南海子公園，周邊房?jī)r(jià)在3.5萬(wàn)左右的水平，超1萬(wàn)的房?jī)r(jià)差對(duì)購(gòu)房者有一定吸引力。

　　最新動(dòng)態(tài)：國(guó)悅居自住型商品住房項(xiàng)目位于大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)，項(xiàng)目規(guī)劃地上總建筑面積約109550平方米，其中自住型商品住房面積約37000平方米，單套面積及戶型為：約54-64平方米一居22套、約75-84平方米二居46套、約84-88平方米三居363套，總套數(shù)約431套，銷售均價(jià)22000元/平方米。（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）。