中國指數(shù)研究院9月14日發(fā)布《中國主要城市房地產(chǎn)市場交易情報(20150907-20150913) 》，CREIS中指數(shù)據(jù)顯示，第37周重點監(jiān)測的36個城市成交面積環(huán)比上漲15.9%。其中28個城市環(huán)比上漲，占監(jiān)測城市的78%；與去年同期相比，本周代表城市成交量整體上漲34.9%，其中29個城市同比上漲。

　　一．新政要聞

　　住建部推行保障房和產(chǎn)業(yè)化建筑

　　9月9日，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長王寧表示，截止到2013年底，全國累計新開工產(chǎn)業(yè)化建筑面積1200萬平方米，2014年新開工的產(chǎn)業(yè)化建筑面積達到1800平方米，2015年預計將超過4000萬平方米。8日，住建部公布數(shù)據(jù)，2015年，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程計劃新開工740萬套（其中各類棚改580萬套），基本建成480萬套。

　　統(tǒng)計局：1-8月全國房地產(chǎn)投資增速繼續(xù)回落 銷售增長15.3%

　　9月13日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2015年1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。2015年1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資61063億元，同比名義增長3.5%，增速比1-7月份回落0.8個百分點。商品房銷售和待售方面，1-8月份，商品房銷售額48042億元，增長15.3%，增速提高1.9個百分點。商品房銷售面積69675萬平方米，同比增長7.2%，增速比1-7月份提高1.1個百分點。

　　各地繼續(xù)采取促銷費、去庫存措施 促進市場健康發(fā)展

　　北京住房公積金管理中心對個人住房貸款政策進行調(diào)整。對擁有一套住房并已結(jié)清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。

　　哈爾濱住房公積金管理中心對個人住房貸款政策進行調(diào)整。對擁有一套住房并已結(jié)清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。

　　9日，廣州市住房保障辦宣布《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于加強戶籍家庭住房保障工作的實施意見》從本月起正式印發(fā)實施，將戶籍家庭公共租賃住房保障范圍從低收入住房困難家庭擴大至中等偏下收入住房困難家庭，住房租賃補貼標準從每平方米20元提高到25元。

　　【中指觀點】

　　本周監(jiān)測的36個主要城市成交面積環(huán)比上漲15.9%，近8成城市成交量有所提升，其中一線城市領(lǐng)漲全國。隨著新一輪降息降準和各地公積金新政落地，購房者和開發(fā)商的信心都得到了一定提振，推貨量和促銷力度亦有所提升，監(jiān)測的18個主要城市庫存總量隨之上漲0.56%。

　　二．市場概況

　　成交情況：近8成城市成交上升 各線城市成交量均上漲

　　本周：CREIS中指數(shù)據(jù)顯示，第37周重點監(jiān)測的36個城市成交面積環(huán)比上漲15.9%。其中28個城市環(huán)比上漲，占監(jiān)測城市的78%；與去年同期相比，本周代表城市成交量整體上漲34.9%，其中29個城市同比上漲。

　　分城市來看，各線城市環(huán)比上漲，三線城市同比繼續(xù)下跌。環(huán)比來看，一線城市環(huán)比漲幅最大為38.7%，二線代表城市次之，環(huán)比上漲11.0%；同比來看，一線代表城市漲幅較大，為71.2%，三線城市同比下跌，跌幅為14.2%。

　　2015年第1-37周重點城市：上海、武漢和天津累計成交面積居前三。從累計同比來看，除成都下降5.88%外，其他城市均呈上漲態(tài)勢，深圳累計同比漲幅最大，為126%。

　　表：9月7日-9月13日主要城市房地產(chǎn)市場成交情況          單位：套、萬平方米、元/平方米

　　注：星號“*”城市的價格為通過報價估算，僅供參考。綠色填充色城市統(tǒng)計口徑為商品房，其余為商品住宅。

　　數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)，fdc.fang.com

　　庫存情況：推盤入市速度加快 庫存總量隨之上升

　　截至9月13日，中指監(jiān)測的18個主要城市庫存總量較上周上漲0.56%。本周合肥跌幅最大，為2.90%；庫存上漲的城市中，深圳漲幅最為明顯，為6.91%。