從禪城區國土城建和水務局獲悉，該局發布了今年下半年享受優惠政策普通住房標準的通告。與今年上半年的標準相比，除了容積率和房屋面積這兩個條件不變外，住房成交價格從13398元/平方米下降至13219元/平方米，下降了179元/平方米。

　　禪城國土城建和水務局發布的通告顯示，禪城今年下半年商品住房享受優惠政策普通住房標準為“住宅小區建筑容積率在1.0以上”、“單套住宅套內建筑面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下”、“實際成交價按建筑面積計算低于13219元/平方米”，且必須全部滿足這三個條件。

　　記者注意到，與今年上半年的標準相比，前兩項均沒有變化，而實際成交價格則有所調整，從原來的13398元/平方米調整為13219元/平方米，下調了179元/平方米。業內人士介紹，享受優惠政策普通標準俗稱“豪宅標準”，是區分普通住房與非普通住房(即豪宅)的分水嶺，而前兩個條件一般不會改變。

　　上述業內人士表示，2015年上半年，禪城樓市延續去年以來的回暖態勢，交易十分火爆。不過，禪城的供應量太大，大多房企以快速消化庫存為主，多個樓盤采取讓利促銷方式;而由于鎮街市場的回暖，禪城整體的樓市價格呈現下滑，因此豪宅稅的起征點也相應下調。此次起征點標準的降低，也意味著有更多市民購房時可能要繳豪宅稅。