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上周(12.7-12.13)廣州房地產(chǎn)市場成交情況分析
2015/12/16 8:34:25 來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示: 想了解一座城市包容了哪些文化,可以留意街道上形形色色的餐廳;想了解一個城市有多大,可以從房價上一窺端倪。你知道嗎,廣州總面積多達(dá)7434平方公里,最貴和最便宜想了解一座城市包容了哪些文化,可以留意街道上形形色色的餐廳;想了解一個城市有多大,可以從房價上一窺端倪。
你知道嗎,廣州總面積多達(dá)7434平方公里,最貴和最便宜的樓盤,價格相差22倍!而越秀竟然還有房子價格低至“六字頭”。
最貴樓盤超9萬/平 最便宜僅相當(dāng)于1/22
上周(12.07-12.13)廣州一手住宅網(wǎng)簽1942套,環(huán)比前一周減少52套;網(wǎng)簽均價14886元/平,環(huán)比有4.2個百分點的降幅。
房價最貴的區(qū)域依然是41252元/平的越秀區(qū),近期大起大落,上周環(huán)比大跌11.2%后的天河,以33866元/平緊隨其后。說到最便宜的區(qū)域,非從化莫屬,僅8434元/平。
越秀和從化,兩者相差不到五倍。不過,最貴的樓盤跟便宜的樓盤相比,房價相差竟然高達(dá)22倍。
廣州房價最貴的項目是珠江新城的僑鑫·匯悅臺,上周網(wǎng)簽一套,房價高達(dá)90916元/平,與排名第二的項目有3.6萬的差距,獨占廣州房價頂峰。
再來看看最便宜的10個項目,均價最低的是友田翡翠華庭,4146元/平,僅相當(dāng)于匯悅臺的1/22。頗有點像窮人家的孩子遇見富家千金的味道。
什么,排名第十的東越雅居竟然位于越秀區(qū)?還要低至6242元/平?可惜這個項目早在2010年就售罄了,最后的成交價是2.2萬/元左右。
此外,售罄的還有友田翡翠華庭和桃源盛世名苑兩個盤。
那為啥現(xiàn)在才網(wǎng)簽,而且均價這么低?小編只能說,誰造是賣不出去的尾盤,還是人家老板留給自己住的呢。稅費跟房價是掛鉤的,越貴交的稅越多,你懂的。
還有,別再說廣州房價太貴了,不是你買不起,而是便宜的在花都、從化、增城等遠(yuǎn)郊,是你愿不愿意買的問題。
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