16日，湖北省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布該省1~5月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者注意到，受住宅去庫(kù)存政策的影響，水泥、石灰、天然大理石建筑板材等房地產(chǎn)上游產(chǎn)業(yè)增速明顯放緩，商品房銷售額達(dá)1487.98億元，增長(zhǎng)58.5%，住宅待售面積下降18%，去庫(kù)化效果明顯。

　　民間投資低位徘徊

　　1~5月，湖北省規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)7.8%，其中5月當(dāng)月增長(zhǎng)7.8%，較4月下降0.2個(gè)百分點(diǎn)。41個(gè)行業(yè)大類中，22個(gè)增速環(huán)比減緩，其中，計(jì)算機(jī)通信設(shè)備、金屬制品、通用設(shè)備制造、有色等重點(diǎn)行業(yè)累計(jì)增長(zhǎng)11.7%、13.0%、9.3%和18.4%，分別比1~4月減緩1.8、1.5、0.7和1.1個(gè)百分點(diǎn)。1~5月，湖北省共新增規(guī)上工業(yè)企業(yè)1049家，累計(jì)產(chǎn)值398.8億元，對(duì)產(chǎn)值增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率為27.1%，拉動(dòng)產(chǎn)值增長(zhǎng)1.6個(gè)百分點(diǎn)。部分停產(chǎn)企業(yè)對(duì)工業(yè)增速有一定影響。中韓石化季節(jié)性檢修和楚源化工集團(tuán)環(huán)保整改停產(chǎn)影響全省工業(yè)產(chǎn)值當(dāng)月增速0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-5月，湖北省累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資9751.74億元，增長(zhǎng)13.7%。新開工項(xiàng)目8707個(gè)，比上年同期增加1703個(gè)，增長(zhǎng)24.3%。其中，億元以上新開工項(xiàng)目1820個(gè)，比上年同期增加734個(gè)，增長(zhǎng)67.6%。

　　前五月，湖北省民間投資6136.48億元，增長(zhǎng)1.6%，環(huán)比回落2.6個(gè)百分點(diǎn)，低于全省投資平均增速12.1個(gè)百分點(diǎn)，占全省投資比重為62.9%，同比下降7.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資增速亦有所回落。1-5月，湖北省高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資386.30億元，增長(zhǎng)14.5%，低于上年同期1.3個(gè)百分點(diǎn)，增速環(huán)比回落5.1個(gè)百分點(diǎn)。其中：電子及通信設(shè)備制造業(yè)完成投資178.90億元，增長(zhǎng)22.0%，醫(yī)藥制造完成投資131.23億元，增長(zhǎng)14.8%，增速環(huán)比分別回落9.6個(gè)和13.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　進(jìn)出口雙雙正增長(zhǎng)

　　1~5月，湖北省實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額6075.82億元，增長(zhǎng)11.3%，增速較前4月下降0.2個(gè)百分點(diǎn)，同比回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　前5月，湖北省進(jìn)出口總值963.5億元，增長(zhǎng)5.5%，其中進(jìn)口326.9億元，增長(zhǎng)0.7%;出口636.6億元，增長(zhǎng)8.1%。進(jìn)出口、出口和進(jìn)口增速均高于全國(guó)平均水平，其中進(jìn)出口增速列全國(guó)第5位，出口增速列全國(guó)第4位。

　　1~5月，湖北省實(shí)際利用外資43.02億美元，增長(zhǎng)18.4%，增速同比加快8.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　前5月，湖北省財(cái)政總收入2182.94億元，增長(zhǎng)14.1%，同比加快2.3個(gè)百分點(diǎn)。地方一般公共預(yù)算收入1387.35億元，增長(zhǎng)18.6%，同比加快6.2個(gè)百分點(diǎn)。地方一般公共預(yù)算支出2221.17億元，增長(zhǎng)4.3%，同比回落18.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　截至5月末，湖北省金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額為45816.57億元，增長(zhǎng)16.0%，比年初增加4470.69億元。各項(xiàng)貸款余額為32666.90億元，增長(zhǎng)19.9%，比年初增加3152.33億元。

　　據(jù)湖北調(diào)查總隊(duì)統(tǒng)計(jì)，1~5月，湖北省居民消費(fèi)價(jià)格上漲2.2%，其中5月份，湖北省居民消費(fèi)價(jià)格上漲2.3%，漲幅比上年同期提高0.8個(gè)百分點(diǎn);工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格下跌2.7%，工業(yè)生產(chǎn)者購(gòu)進(jìn)價(jià)格下跌4.4%，跌幅比上年同期縮小2.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　住宅去庫(kù)存政策顯效

　　近日，湖北省分管房地產(chǎn)行業(yè)的副省長(zhǎng)曹廣晶在《湖北日?qǐng)?bào)》上刊發(fā)署名文章談去庫(kù)存政策。在文中，曹廣晶詳細(xì)地解釋了房地產(chǎn)價(jià)格下跌帶來(lái)的危害，并以美國(guó)次貸危機(jī)為例進(jìn)行警示。“房地產(chǎn)是財(cái)富的基石，在居民財(cái)富中占比很高，是銀行貸款最主要的抵押物，房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)是保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康、有序、可持續(xù)發(fā)展。房?jī)r(jià)暴漲暴跌，都是極其有害的。”

　　“泡沫一旦破裂，銀行貸款的重要基礎(chǔ)垮了，后果很嚴(yán)重，甚至?xí)�引發(fā)金融危機(jī)，這比單個(gè)企業(yè)甚至單個(gè)行業(yè)的危機(jī)要嚴(yán)重得多!”曹廣晶直言并強(qiáng)調(diào)，調(diào)控的目標(biāo)，是保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)、有序、可持續(xù)發(fā)展，切忌一說(shuō)去庫(kù)存，恨不得把所有的措施都加上去，恨不得一夜之間就把庫(kù)存消化掉，結(jié)果又炒起一個(gè)泡沫。

　　今年3月，湖北召開全省房地產(chǎn)去庫(kù)存工作推進(jìn)會(huì)。曹廣晶在會(huì)上要求，各地實(shí)施調(diào)控必須因地制宜，一城一策。管控好土地閘門，有序調(diào)整商品房與保障房之間的比例，有序引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)重組，健康發(fā)展。

　　從統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)來(lái)看，湖北省住宅去庫(kù)化效果已經(jīng)顯現(xiàn)。前5月，全省建材產(chǎn)品產(chǎn)量增速放緩，其中水泥、石灰、天然大理石建筑板材等增速分別為-1.1%、2.3%和2.2%，環(huán)比降幅較大，分別達(dá)到9.9、5.8和4.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　1~5月，湖北省房地產(chǎn)開發(fā)投資1356.17億元，增長(zhǎng)7.7%，增速高于上年同期4.8個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降1.0個(gè)百分點(diǎn)，其中：住宅完成投資969.30億元，增長(zhǎng)9.2%。

　　商品房銷售持續(xù)快速增長(zhǎng)，增速環(huán)比回落明顯。1~5月，湖北省商品房銷售面積為2204.61萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)37.8%，環(huán)比下降6.9個(gè)百分點(diǎn)，其中：住宅銷售面積為2061.97萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)40.3%，環(huán)比下降9.4個(gè)百分點(diǎn)。湖北省商品房銷售額1487.98億元，增長(zhǎng)58.5%，環(huán)比下降8.5個(gè)百分點(diǎn)，其中：住宅銷售額1354.84億元，增長(zhǎng)62.2%，環(huán)比下降13.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　待售面積持續(xù)下降，住宅去庫(kù)化效果明顯。1~5月，湖北省待售面積為2511.25萬(wàn)平方米，下降12.4%，低于上年同期37.0個(gè)百分點(diǎn)，其中：住宅待售面積為1676.98萬(wàn)平方米，下降18.0%，低于上年同期45.2個(gè)百分點(diǎn)。

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