據(jù)了解，小豬方面將聚集10個以上小豬房東、訂單活躍的社區(qū)定義為小豬社區(qū)。首批16個小豬社區(qū)分布在北京、廣州、重慶、秦皇島、青島、蘇州、廈門、深圳8個城市。此前，小豬已經(jīng)連接大量小豬管家、小豬攝影師服務(wù)于小豬房東，逐步顯現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平臺生態(tài)效應(yīng)，小豬社區(qū)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展催生的又一碩果。

　　小豬CEO陳馳表示，四年來，小豬從0到1，重構(gòu)社會信任體系、確定經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、形成經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈，未來五年，小豬社區(qū)可能將實現(xiàn)類淘寶村的自然復(fù)制，數(shù)量將快速增長，經(jīng)濟(jì)將步入大繁榮時代。

　　回遷村變小豬社區(qū)：一套房旺季最多可掙4萬

　　對于秦皇島赤土山新村的村民來說，小豬這樣的房屋平臺給自己“討生計”省了不少力。該村大多為回遷戶，閑置房產(chǎn)較多，距離當(dāng)?shù)刂�名景點老虎石浴場、淺水灣浴場、鴿子窩交通便利，村民普遍做短租，以游客為主要經(jīng)濟(jì)來源。

　　此前，村民多在火車站、高速路出口、大街上舉牌攬客，直到2016年秦皇島市政府為建立良好的旅游環(huán)境，禁止當(dāng)?shù)囟套夥繓|在火車站、高速路出口、沿街上攬客，要求統(tǒng)一通過短租平臺和旅游平臺招租。最先在小豬平臺做短租的幾個街坊自發(fā)當(dāng)起了“水軍”，成為經(jīng)濟(jì)的使者，經(jīng)過口口相傳后，如今該村小豬房東已超60名，占全村人數(shù)1/5，平時房源入住率超50%，最高達(dá)95%。

　　90后男生周靜自家有兩套回遷公寓，從去年他在小豬上放租以來，已經(jīng)接到近百個訂單。相比父母那代人的“原始”放租方式，周靜對于線上打理房源很有一套，“小豬上就是可以和客人聊天，來的人也多，我朋友們也是抱著試試的心態(tài)，我就教她們怎么用電腦登陸、發(fā)布房源，幫她們拍照片。”

　　擁有3套回遷房的老房東李梅告訴記者，自己雖然才加入小豬不久，但不到半個月就有10個訂單，省心省力。此前她曾在多個短租平臺上掛出房源，但小豬app的體驗最好，“小豬是直接房東短信房客，可以很快溝通，不像有些平臺是房客發(fā)出需求，房東去搶，比較被動。”李梅的一套三居室平時定價460元左右，周末最高可租到700元一天，據(jù)小豬秦皇島客戶經(jīng)理曹波介紹，像李梅這樣的房東，平均一套房旺季下來可以凈賺3、4萬塊。

　　除去赤土山新村這樣的小豬村，全國范圍內(nèi)還有不少集中爆發(fā)的小豬社區(qū)，或集中在重要商圈、或毗鄰旅游景點。例如北京的后海片區(qū)、崇文門片區(qū)、五道口片區(qū)等地；青島的煙臺前小區(qū)；廣州的南國奧園小區(qū)；蘇州的平江路文化景區(qū)等。其中，北京國貿(mào)附近的幾個小豬社區(qū)集辦公、會展、酒店、居住及文化娛樂為一體，小豬房源多達(dá)800套。

　　類淘寶村生態(tài)效應(yīng)顯現(xiàn) 小豬社區(qū)或?qū)⒁?guī)模復(fù)制

　　在陳馳看來，小豬社區(qū)具有自然復(fù)制和政策扶持的雙重優(yōu)勢：一來小豬社區(qū)的發(fā)展，相當(dāng)于在一個較大半徑的區(qū)域內(nèi)，形成濃厚的經(jīng)濟(jì)氛圍，對閑置資源的高效配置、資源要素的快速流動有較大拉力。二是經(jīng)濟(jì)也是眾創(chuàng)經(jīng)濟(jì)，它可以讓人人參與、人人受益，有利于形成合理的收入分配格局，為每個人都提供平等競爭的機(jī)會，壯大中等收入群體。

　　陳馳告訴記者，今年以來，經(jīng)濟(jì)一系列利好政策出臺，將不斷刺激中等收入群體加入短租行列，而短租房東數(shù)量增加到一定程度時，自發(fā)聚攏成社區(qū)已成為一種趨勢。

　　小豬聯(lián)合創(chuàng)始人、首席運營官王連濤認(rèn)為，小豬社區(qū)的涌現(xiàn)是一種必然，“就像淘寶村是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和電子商務(wù)結(jié)合的產(chǎn)物，小豬社區(qū)是經(jīng)濟(jì)在中國沉淀后的一種產(chǎn)物，兩者都是集群現(xiàn)象。”

　　事實上，領(lǐng)跑國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的本土企業(yè)小豬屢屢創(chuàng)新，逐步搭建起以小豬為核心的經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈。不久前，小豬剛推出“無憂入住”計劃，通過房源驗真、身份驗證、上門實拍、智能門鎖免費安裝、小豬管家、“芝麻分”免押金、“花唄”支付、住宿旅客意外傷害保險與家庭財產(chǎn)綜合保險八項服務(wù)，全方位構(gòu)建起小豬獨有的經(jīng)濟(jì)服務(wù)鏈條。

　　國家信息中心信息化研究部主任作者張新紅評價，小豬是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域創(chuàng)新型企業(yè)的典型代表，成立以來在推動房屋的市場開拓、運營模式、信用保障、平臺治理等方面做了大量有益的探索和創(chuàng)新，在自身取得驕人業(yè)績的同時也為促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展積累了經(jīng)驗。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如今的小豬可以視作是住宿領(lǐng)域的淘寶，將深刻地改變中國住宿市場格局。從四年前起家的一張沙發(fā)到如今全國的10萬房源，小豬平臺開始向行業(yè)更深地扎根。