淶水產(chǎn)業(yè)新城再樹典范

　　日前，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會和財政部三部委聯(lián)合下發(fā)了“關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知”要求，到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)，引領(lǐng)帶動全國小城鎮(zhèn)建設(shè)，不斷提高建設(shè)水平和發(fā)展質(zhì)量。

　　國家行政學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)部主任張占斌表示，中國已經(jīng)由高速發(fā)展進(jìn)入到中高速發(fā)展的新階段，對京津冀一體化發(fā)展有了更進(jìn)一步的要求，要求對以人為本的新型城鎮(zhèn)化做出貢獻(xiàn)，要求對生態(tài)環(huán)境做出貢獻(xiàn)等，同時也成為了改革深化的重要平臺，在這個過程中要以更加積極的態(tài)度來研究協(xié)同發(fā)展，不能只是各顧各，而且要更加務(wù)實。

　　在北京西南方位的淶水產(chǎn)業(yè)新城，已對此作出表率。歷經(jīng)10年淬煉，華銀(天鵝湖)國際生態(tài)城已經(jīng)在北京，乃至國內(nèi)眾多特色小鎮(zhèn)中脫穎而出，作為淶水產(chǎn)業(yè)新城的三大板塊之一和重要的非首都功能承載區(qū)，充分運(yùn)用歐洲小鎮(zhèn)理論，形成了極具特色的歐式小鎮(zhèn)。

　　產(chǎn)城一體締造淶水新格局

　　如果要給華銀(天鵝湖)國際生態(tài)城加注主題和符號，生態(tài)和產(chǎn)業(yè)應(yīng)該是其最耀眼的亮點(diǎn)，并借此與居民生活高度融合。10年的開發(fā)建設(shè)中，在保持生態(tài)完整的前提下，華銀(天鵝湖)國際生態(tài)城完整實現(xiàn)了自然與人的和諧共生，2000畝大湖及50000畝原生山林的環(huán)境資源已屬絕版；此外，發(fā)展醫(yī)養(yǎng)健康、生態(tài)旅游休閑等產(chǎn)業(yè)，也在產(chǎn)城融合的方向作出全新的嘗試，其中旅游服務(wù)業(yè)已經(jīng)成為天鵝湖的亮麗底色。

　　縱觀全球，遍布全球的知名小鎮(zhèn)，都是景區(qū)景點(diǎn)，旅游已成為其支柱產(chǎn)業(yè)，而在華銀(天鵝湖)生態(tài)城，從最初的頂層設(shè)計中，已經(jīng)作出超前安排，其中天鵝湖4A級旅游風(fēng)景區(qū)目前已經(jīng)試運(yùn)營并免費(fèi)對外開放。

　　針對商業(yè)地產(chǎn)打造過程中的重重盲點(diǎn)，盈石集團(tuán)研究中心總經(jīng)理、英國皇家特許測量師學(xué)會(RICS)中國區(qū)發(fā)言人張平認(rèn)為，在新型城鎮(zhèn)化機(jī)遇之下，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展方向應(yīng)該避免千篇一律、生搬硬抄的開發(fā)和運(yùn)營模式。尤其是在完全處于不同商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展時期的城市中，更加需要注重服務(wù)業(yè)與制造業(yè)聯(lián)動中因地制宜、錯位發(fā)展的規(guī)律，在規(guī)模化的基礎(chǔ)上走向精細(xì)化，才是商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展的王道。

　　高鐵成就淶水騰飛

　　在城市發(fā)展的過程中，也許沒有哪一種動力能夠比軌道交通更加直接而迅猛。6月16日，廊涿固保城際鐵路第二版環(huán)評公布，此次環(huán)評公示，最重要的站點(diǎn)位置都被標(biāo)注在地圖上，從上面可以清晰看到，廊涿城際線路東起廊坊市，向西經(jīng)大興區(qū)、固安縣、涿州市終止淶水縣，正線長度110.86km。本項目工程范圍起自京冀省界至淶水西站，線路長度為73.15km。共設(shè)固安南、固安西、豆莊、涿州南、涿州西、淶水西6座車站。

　　尤其值得注意的是，淶水西站的位置正好處于淶水產(chǎn)業(yè)新城的核心產(chǎn)業(yè)板塊位置。按照規(guī)劃，作為首都非核心功能疏解區(qū)，淶水產(chǎn)業(yè)新城總規(guī)劃用地175平方公里，定位于打造首都新興產(chǎn)業(yè)等要素移動的新基地、北京城市功能疏解的新空間、央企和知名京企布局的首選地。而華銀(天鵝湖)國際生態(tài)城作為其重要的居住功能配套示范區(qū)，在產(chǎn)業(yè)融合方面也形成了特色差異化互補(bǔ)。