證券時報08月31日訊 中國指數研究院今日公布了8月份的全國百城房地產價格指數。數據顯示，全國100個城市（新建）住宅平均價格為每平方米12270元，環比上漲2.17%，漲幅較上月擴大0.54個百分點。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加2個，同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲13.75%，漲幅較上月擴大1.36個百分點。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為每平方米23568元，環比上漲2.72%，漲幅較上月擴大0.52個百分點；同比上漲18.06%，漲幅較上月擴大0.87個百分點。

　　2016年8月，住宅價格環比2016年7月上漲的城市個數為68個，較上月增加2個。漲幅居前十位的城市依次是：無錫、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、東莞、杭州、濟南、蕪湖。具體來看，無錫、珠海、昆山、廊坊漲幅相對較高，在5%至7%之間；佛山、上海、東莞、杭州、濟南、蕪湖漲幅在3.65%至5%之間。

　　2016年8月，住宅價格同比2015年8月上漲的城市個數為71個，較上月增加9個。其中，惠州、深圳、東莞漲幅較大，超過40%；昆山、廊坊等5個城市漲幅在30%至40%之間；廈門、中山等5個城市漲幅在20%至30%之間；

　　整體來看，8月樓市熱度不減，百城住宅均價環比、同比漲幅均擴大，部分城市房價漲幅較大且主要集中在長三角、珠三角、環渤海三大城市圈。

　　中國指數研究院表示，展望未來在熱點城市樓市持續高溫情況下，房地產調控力度將進一步加大，同時隨著市場傳導效應不斷顯現，未來或將有更多城市加入政策收緊行列。價格方面，隨著樓市進入“金九銀十”的傳統旺季，市場供需兩端整體將持續上行，百城住宅均價的上漲趨勢有望持續。

　　就在今日，廈門宣布自9月5日起執行住房限購政策。根據這一限購政策，對以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區域內向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。此外，武漢也將于9月1日起實行限貸政策。中國指數研究院最新公布的數據顯示，2016年8月廈門樓市的樣本平均價格為每平方米27977元，遠遠高于廣州的18069元。