長風正好,云帆高掛。2021年是青島的“項目落地年”,也是“十四五”的嶄新開端。開好局、起好步,時不我待。

1月14日下午,海爾學校項目前期負責人賈曉明在嶗山區行政服務大廳一站式領取《不動產權證》、《建筑施工許可證》,距離項目取得劃撥決定書,僅過去了不到2天時間,真正實現了“拿地即開工”。嶗山區“十四五”開局之年工程建設項目審批領域迎來“開門紅”。

海爾學校項目拿地即開工的順利開展,真正實現了手續“零延時”辦結,項目“零延時”開工,以最簡程序跑出最快速度,以最優服務促進最快投入。此次海爾學校項目開工的“嶗山加速度”,得益于嶗山區行政審批服務局、嶗山區不動產登記中心等相關審批單位的密切配合、聯審聯辦,通過全面深化工程建設項目審批制度改革,為推動保障項目落地,推動區域經濟社會高質量發展貢獻力量。

海爾學校落地嶗山區 青島教育再添新引擎

在工業互聯網時代,青島的本土企業海爾的制造業基因為其再次創造輝煌提供了可能性,而青島的城市風格也與之相應。一直以來,青島這座城市的發展與企業的成長同氣相連。在城市發展的重要“風口”,海爾以“賦能者”的角色推動青島城市品牌不斷創造輝煌。此次海爾學校項目作為嶗山區重點項目,也為青島教育高質量發展貢獻一份力量。

作為青島教育高質量發展再造的新引擎,海爾學校地處嶗山、市北、李滄三區交匯處,位于跨海大橋連線、黑龍江路、海爾路三條城市交通動脈結合處的海爾學校項目,位于海爾工業園東園區內南側LS0801-025地塊,基地面積4.8萬平方米。按規劃,學校將設立30班高中,分為國內班和國際班,通過引入全國一流名校長及師資、管理團隊,采用創新、自主、開放的新教育理念及先進管理模式,為學生多元化發展和國際化交流創造條件,培養具備全球視野、適應全球發展一體化的復合型人才,將成為島城優質教育的新高地。

并聯審批、強力聯合 助力項目落地迎來開門紅

“項目落地年”就是工作落實年、成效凸顯年。“項目落地年”的明確定義,靠的是一分部署,九分落實。

作為助推項目落地一線的排頭兵,嶗山區行政審批局和嶗山區不動產登記中心緊跟嶗山區發展的空間格局、產業布局、功能配套和體制機制,全力做好項目建設服務保障工作,持續發力優化營商環境,為更好的推進產業項目落地提供重要保障。在了解海爾學校項目計劃于近期取得劃撥決定書這一信息后,嶗山區不動產登記中心和嶗山區行政審批服務局立即與海爾項目聯合成立工作專班,即分工明確又強力聯合,從“串聯”工作變“并聯”齊步推進項目審批。

工作路線圖已經清晰,路數打法也已經明確。“拿地即拿證”模式更是已經實現了從“0”到“+∞”的全流程可復制。嶗山區不動產登記中心在此模式的基礎上,進一步流程再造,提前介入,主動聯系用地單位、測繪單位、相關街道到現場進行地籍調查,并在劃撥決定書取得之前提前完成了海爾學校項目用地的地籍調查和項目成果審核。

與此同時,在嶗山區行政審批局,一幅用“擔當”和“務實”繪就的工作流程圖已然鋪展。嶗山區行政審批局與海爾工作專班形成聯動,為項目配備了幫辦專員并提供全流程幫辦服務,利用建設項目“掛圖作戰室”開展聯合會商。在嶗山區不動產前置審核期間,為項目制定了施工許可階段報件計劃和流程,先行為項目辦理完成了建筑廢棄物資源化利用方案備案及結建防空地下室設計意見書審核等手續,并對施工許可證辦理相關資料進行了指導和提前審核。

在嶗山區不動產登記中心和嶗山區行政審批服務局的同步推進下,1月14日,海爾項目正式推進完成。在幫辦專員的指導下,項目方從大廳4樓的不動產登記中心取得不動產權證后,直接到3樓行政審批局工程建設項目聯合審批服務區,通過青島市工程建設審批平臺即刻打印了施工許可證,用時不到10分鐘。

僅用2個工作日就實現了拿地即拿證,也是嶗山區十四五開局之年工程建設項目審批領域的“開門紅”。

“此次的海爾學校項目是嶗山區不動產登記中心繼去年在全市范圍內率先啟動‘拿地即拿證’項目服務后的又一次成功實踐。與前期沙港灣項目、微電子產業園項目、東華軟件項目等5個工作日拿證不同的是,此次在復制成熟模式的基礎上,與區審批局聯動,實現了2個工作日就取得土地證的時間跨越。”嶗山區自然資源局副局長李光表示,“今年,我們研究制定的《嶗山區拿地即拿證實施細則》也已經正式實施。這是細則實施后嶗山區首個完成拿地即拿證項目,是區自然資源局推動項目落地的開年答卷”。

“2021年既是‘十四五’的開局之年,也是嶗山區工程建設審批制度改革在新的起點上加壓奮進的一年。面對‘十四五 ’發展機遇與挑戰,嶗山區行政審批局將以行政審批的再提速,不斷打通審批中‘堵點’‘痛點’問題,為項目早開工、早投產按下快進鍵,使企業實實在在享受“拿地即開工”的便利,助推項目落地,讓‘嶗山加速度 ’成為嶗山工程建設項目審批的新常態。”嶗山區行政審批局副局長劉靈學表示。