“以為春節前房租會降，沒想到價格也差不了太多。”王女士打算趁春節前租賃市場處于淡季換房租住，可是幾經打聽發現價格并沒有預期中的下跌。

　　去年3月，王女士在崇文門附近租了一套一居室，價格在每月4000元左右。王女士向北京晨報記者介紹，近日她向多家中介機構打聽，發現自己所居住的小區房租價格與3月份相比沒降反而出現小幅上漲。

　　“淡季價格下來了，不過現在看房的人不少，春節之后肯定會漲。”崇文門附近鏈家地產的一位銷售人員告訴記者，與王女士同小區的類似房型，七八月份旺季租金最高時達到了每月4500元，淡季最低時也有過3800元的成交價。

　　記者從偉業我愛我家市場研究院了解到，1月北京住宅租賃市場租金均價為3841元/套，環比上漲2.6%，同比上漲3.2%；但是成交量比12月出現了10%左右的下滑。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，淡季市場房源充足、租金價格相對較低等，換租人群、整租人群占比有所增加，形成結構性推高實際成交均價的情況。