據搜鋪網報道，近期，一直表態看好內地物業市場的李嘉誠卻連續拋售內地物業的消息，一段時間內也曾傳得沸沸揚揚的。很多業內人士都看不懂他的目的，也有很多人猜測商業地產是不是已經開始顯現出風險。其實出售物業的并不止李嘉誠一個，2014年被出售的項目也還是挺多的，至于出售的原因，不外乎公司戰略調整或者項目資金鏈出現了問題。當然，其中有部分也只是單純的傳言，消息的真實性還沒有被確認。本期，搜鋪網將從已確認和傳聞兩個方向出發，盤點一下那些在2014年被出售的地產項目。

　　已確認

　　1、SOHO中國靜安廣場、海倫廣場、凌空SOHO

　　SOHO中國在2月28日宣布，成功將其在上海的兩個項目靜安廣場和海倫廣場以59億元的對價，出售給同樣來自北京的開發企業金融街控股。這筆出售使得SOHO中國的現金儲備進一步增厚，在某種程度上減輕了其宣布轉型以來，明顯掉頭向下的業績所承受的壓力。

　　此外，9月29日，SOHO中國有限公司披露出售凌空SOHO物業的最新進展稱，公司間接全資附屬公司搜候投資有限公司與攜程旅游網路技術有限公司及其關連公司訂立預售框架協議。據此，搜候已同意出售及攜程關聯公司已同意購買凌空SOHO若干物業及配套設施，總對價約為人民幣30.5億元。

　　2、北京盈科中心

　　4月8日，電訊盈科有限公司及盈科大衍地產發展有限公司聯合公告，以總代價9.28億美元出售北京盈科中心權益予買方VinterStarLimited。公告顯示，北京盈科中心位于北京市中心，物業由1座商業及住宅綜合體、2座辦公室大樓、2座服務式公寓及1個購物中心組成。

　　3、龍崗萬科廣場

　　11月10日，香港領匯房產基金發布公告稱，公司將擬收購深圳萬科廣場商業物業部分及若干停車位80%權益意向書。深圳龍崗萬科廣場是萬科目前最大的城市綜合體，已于2013年12月21日正式開業。該項目集購物中心、寫字樓、商務公寓、住宅等于一體，總建面超過100萬平米，其中購物中心面積15萬平米，地上共五層，地下一層。

　　4、羅蒙環球城

　　9月26日，銀泰商業有限公司董事會宣布，于9月25日公司附屬公司浙江銀泰與寧波羅蒙環球訂立資產轉讓協議。浙江銀泰同意收購而寧波羅蒙環球同意轉讓有關羅蒙環球城項目的目標資產，總代價為約人民幣10.37億元。根據資產轉讓協議，這一目標資產包括5層高購物中心、停車北樓1至10層，停車南樓1至5層及地下1層，預期總建筑面積約為229300平方米。

　　5、東方時代購物廣場

　　想方設法趕走沃爾瑪之后，東方時代購物廣場卻一直沒有找到新的租戶，在空置兩年多之后，這個曾經繁華一時的大型商場即將面臨被拍賣的命運。繼9月初在淘寶司法拍賣平臺最終流拍后，11月4日，曾繁華一時的東方時代購物廣場一樓再次走上拍賣臺。

　　6、重慶大都會

　　11月10日，香港匯賢產業信托官網發出公告，擬從長實及和黃附屬公司簽訂買賣協議，以39.1億元人民幣的價格收購重慶大都會廣場。至此，這座解放碑商圈的地標建筑悄然“易主”。這個價格讓業界有些看不懂。大都會的最初投資金額是20億元人民幣，早在7年前，外面某投行預計的收購價就到了50億以上。而最終記者查詢到，這其實是一場李嘉誠賣給李嘉誠的買賣，因此價格才這么實惠——匯賢產業信托，是李嘉誠旗下的上市公司，2011年，李嘉誠的“長和系”分拆北京東方廣場，推出匯賢產業信托。

　　7、虹橋萬科中心

　　萬科9月5日發布公告稱，公司以16.51億元的價格將全資子公司上海萬獅置業90%的股權，賣給了一家名為RECOSIACHINAPTELTD的公司。萬獅置業的主要資產是一個名為“虹橋萬科中心”的項目，位于上海虹橋商務區核心區一期03號地塊，計劃開發成總建筑面積約11萬平方米的國際A級寫字樓。

　　8、旺座中心

　　因為集團整體戰略規劃調整，為了回籠資金，首都機場將北京CBD的項目旺座中心，以10.5億元的價格轉讓。旺座中心總建面約5.5萬平方米，含2000多平方米的會所、約2.7萬平方米的商業、1.6萬平方米500多個地下車庫，以及1萬多平方米的68套公寓。