羊年伊始，杭州樓市就有不俗表現(xiàn)：2月，杭州市區(qū)共成交商品房3583套，一舉創(chuàng)下歷史同期新高。2月本是傳統(tǒng)淡季，今年2月卻不同凡響，再加上央行降息，3月樓市銷量可能還會更好看。

　　透明售房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年2月杭州市區(qū)新建商品房共成交3394套，成交總面積41.5萬平方米，總金額65億元。其中，主城區(qū)成交1516套，同比去年2月的899套，增長了近4成。羊年春節(jié)推遲，使得2月前半月的樓市仍處于正常交易狀態(tài)。

　　杭州主城區(qū)2月銷售金額前十為武林壹號、錢塘印象、錢江御府、西溪誠園、昆侖公館、春江酈城、蘭園、遠(yuǎn)洋公館、錢塘府和田園牧歌，多為拱墅區(qū)和上城區(qū)的樓盤。

　　杭州主城區(qū)2月銷售套數(shù)前十名為九潤公寓、春江酈城、東郡國際、金色黎明、西溪誠園、錢江御府、西廬、云荷廷、名景臺、運河之星和錢塘府。其中下沙板塊的東郡國際，以成交均價10198元、成交29套位列成交套數(shù)榜第三名。

　　宋都東郡國際1月底推出了一批起價8500元/平米的69方三房小戶型房源，總價在59萬元起。在2月的成交榜上，有一批放量成交的記錄。

　　在樓市開年成績不俗的背景下，據(jù)記者統(tǒng)記，三月杭州樓市預(yù)計將有41個樓盤開盤，其中首開盤18個，主城區(qū)開盤最多的區(qū)塊為拱墅，有8個項目開盤，其中5個為首開。九堡和下沙暫時沒有新盤面世。

　　羊年樓市開局是否會比去年更好，還需等市場真正蘇醒后再看。根據(jù)往年經(jīng)驗，一般要到元宵節(jié)后，樓市才會正式開啟。值得注意的是，《不動產(chǎn)登記暫行條例》3月1日起正式實施，可能會在一定程度上對市場供求帶來短期影響。