5月10日，央行再次宣布降息0.25%，同時(shí)將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍。樓市利好消息再次來襲，將進(jìn)一步促進(jìn)成交量的上升，而上周（05.04-05.10）惠城區(qū)網(wǎng)簽住宅592套，環(huán)比上漲24.6%；網(wǎng)簽面積約7萬㎡，環(huán)比上漲24.7%。網(wǎng)簽均價(jià)6264元/平米，環(huán)比每平米下跌了50元。

　　周網(wǎng)簽量接近“6”字頭網(wǎng)簽均價(jià)6264元/平

　　根據(jù)合縱聯(lián)行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（05.04-05.10）惠城區(qū)網(wǎng)簽住宅592套，環(huán)比上漲24.6%；網(wǎng)簽面積約7萬㎡，環(huán)比上漲24.7%。網(wǎng)簽套均面積119平米，環(huán)比上周119平米持平。樓市持續(xù)升溫，周網(wǎng)簽量接近“6”字頭，為近5周內(nèi)最高。上周（05.04-05.10）惠城區(qū)網(wǎng)簽非住宅（商鋪/寫字樓/車位）49套，環(huán)比上漲16.7%；網(wǎng)簽面積約2109㎡，環(huán)比上漲22.3%。

　　城區(qū)近幾周住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積 數(shù)據(jù)來源：合縱聯(lián)行

　　成交均價(jià)方面，上周（05.04-05.10）網(wǎng)簽均價(jià)6264元/平米，環(huán)比（4.27-5.3）的6314元/平米微微下跌，環(huán)比每平米下跌了50元。網(wǎng)簽均價(jià)下跌的主要原因是近段時(shí)間各房企搞折扣優(yōu)惠項(xiàng)目網(wǎng)簽居多，降低了均價(jià)。

　　近期惠城區(qū)一手住宅網(wǎng)簽均價(jià)走勢(shì) 數(shù)據(jù)來源：合縱聯(lián)行

　　金山湖成交量最高中信凱旋城81套奪冠

　　根據(jù)合縱聯(lián)行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（05.04-05.10）惠城區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)最多的片區(qū)是金山湖、東江新城和江北片區(qū)，分別占總體的27%、18%、14%。其次是江北和陳江仲愷片區(qū)。

　　惠城區(qū)一手住宅網(wǎng)簽龍虎榜 數(shù)據(jù)來源：合縱聯(lián)行

　　成交龍虎榜方面，上周（05.04-05.10）中信凱旋城網(wǎng)簽81套排行第一，網(wǎng)簽面積約1萬㎡，該項(xiàng)目五一期間搞4799-5299元/平一口價(jià)任選特價(jià)房活動(dòng)，吸引客戶，促進(jìn)網(wǎng)簽；網(wǎng)簽排行二、三的分別中信水岸城和鼎峰國匯山。前十六名網(wǎng)簽合計(jì)351套，網(wǎng)簽面積約4.5萬㎡，均價(jià)6045.7元/㎡，合計(jì)銷售金額約為2.7億元。

　　1個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證惠城區(qū)住宅存量面積560萬㎡

　　供應(yīng)方面，上周（05.04-05.10）惠城區(qū)有1個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，供應(yīng)住宅224套，供應(yīng)面積約2.3萬平米，是陳江仲愷片區(qū)的華邦首府，物業(yè)類型為高層，供應(yīng)面積段在80-123㎡之間。

　　庫存量 數(shù)據(jù)來源：合縱聯(lián)行

　　庫存方面，截止2015年5月10日，惠城區(qū)住宅存量面積560萬㎡，如果以近1年惠城區(qū)周均消化6.04萬㎡來計(jì)算的話，惠城區(qū)庫存量仍需92.7周才能消化完畢，市場(chǎng)持續(xù)升溫，上周新增供應(yīng)有所減少，去了小部分庫存。