一、房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅回落

　　1-4月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資2129.18億元，同比增長16.7%，增幅比一季度回落4.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　按構(gòu)成分，土地購置費(fèi)增幅回落顯著。1-4月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中建筑工程投資1409.87億元，同比增長14.0%，增幅比一季度回落2.3個(gè)百分點(diǎn)；安裝工程投資198.41億元，增長16.1%；設(shè)備工器具購置費(fèi)25.17億元，增長37.5%；其他費(fèi)用495.72億元，增長24.3%，其中土地購置費(fèi)318.20億元，增長31.4%，增幅比一季度回落6.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　按類型分，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房投資增幅回落明顯。1-4月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅開發(fā)投資1476.59億元，同比增長19.8%，增幅比一季度回落2.7個(gè)百分點(diǎn)，其中90平方米以下住宅增長70.9%，比一季度提高5.1個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓投資131.71億元，增長18.0%，商業(yè)營業(yè)用房投資261.14億元，增長7.2%，增幅分別比一季度回落14.6個(gè)和6.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　按區(qū)域分，東翼和山區(qū)投資增幅回落較多。1-4月，珠三角地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長15.6%，增幅比一季度回落3.1個(gè)百分點(diǎn)；東翼和山區(qū)開發(fā)投資分別增長18.2%和25.6%，分別比一季度大幅回落14.5個(gè)和12.8個(gè)百分點(diǎn)；西翼開發(fā)投資增長19.8%，比一季度提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、開發(fā)企業(yè)到位資金增幅回落

　　1-4月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金小計(jì)3815.95億元，同比增長14.2%，增幅比一季度回落5.8百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款增長8.3%，比一季度回落9.4個(gè)百分點(diǎn)；自籌資金增長18.5%，比一季度回落6.1個(gè)百分點(diǎn)；其他資金來源增長14.7%，其中定金及預(yù)收款和個(gè)人按揭貸款分別增長10.4%和19.6%，分別比一季度回落3.1個(gè)和1.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、開發(fā)企業(yè)施工規(guī)模穩(wěn)定增長

　　1-4月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積47807.70萬平方米，同比增長15.5%，其中新開工面積3436.80萬平方米，增長18.3%，增幅分別比一季度提高0.7個(gè)和3.0個(gè)百分點(diǎn)。1-4月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年購置土地面積315.07萬平方米，下降21.9%，降幅比一季度收窄5.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　四、商品房銷售市場持續(xù)好轉(zhuǎn)

　　調(diào)控政策效果持續(xù)顯現(xiàn)，商品房銷售面積增幅繼續(xù)提高。1-4月，廣東商品房銷售面積2551.88萬平方米，同比增長13.4%，增幅比一季度提高9.3個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額2352.78億元，增長12.8%，增幅比一季度提高9.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售面積2307.60萬平方米，增長15.5%，商品房銷售額2036.43億元，增長18.9%。

　　按區(qū)域分，商品房銷售狀況均有所改善。1-4月，珠三角地區(qū)銷售面積增長15.6%，增幅比一季度提高10.6個(gè)百分點(diǎn)；東翼和西翼商品房銷售面積下降3.2%和2.6%，降幅分別比一季度收窄5.0個(gè)和8.6個(gè)百分點(diǎn)；山區(qū)商品房銷售面積增長16.4%，比一季度提高4.6個(gè)百分點(diǎn)。