1-5月，全省房地產市場逐漸回暖，交易日趨活躍，商品房銷售面積和銷售額增速同比加快。

一、商品房銷售面積和銷售額增速領跑中部

1-5月，全省商品房銷售面積1707.06萬平方米，同比增長11.3%，增速比1-4月提高3.1個百分點，比全國平均水平高11.5個百 分點，在全國排名第三，在中部六省中位居第一。商品房銷售額767.76億元，增長14.1%，比1-4月提高3.4個百分點，比全國平均水平高11個百 分點。

二、中等戶型住宅銷售拉動作用明顯

1-5月，全省住宅銷售面積1540.81萬平方米，同比增長8.8%，比1-4月提高2.6個百分點。其中，90-144平米中等戶型住宅銷 售面積1120.77萬平方米，增長17.4%，比住宅銷售面積增速高8.7個百分點，比1-4月提高2.5個百分點，占住宅銷售面積的比重為 72.7%，同比提高了5.3個百分點；而90平米以下住宅和144平米以上住宅銷售面積則分別下降了16.7%和3.3%。辦公樓銷售面積17.47萬 平方米，增長13.7%;商業營業用房銷售面積111.35萬平方米，增長37.5%。

三、長沙市銷售面積快速增長，過半市州銷售仍不樂觀

1-5月，省會長沙市商品房銷售面積476.63萬平方米，同比增長37.9%，比全省平均水平高26.6個百分點，比1-4月提高7.4個百 分點，在全省排第二位，占全省銷售面積的比重為38.3%，比去年同期提高了7.4個百分點。長沙市對全省銷售面積的貢獻率高達103.5%，拉動全省銷 售面積增速11.7個百分點。與此同時，全省地區之間房地產銷售分化加劇，有8個市州銷售面積同比下降，比1-4月增加1個。