市場概況：六月第四周在一線城市中，北京、上海、廣州和深圳按揭貸款市場分別有25、24、22和23家銀行提供額度。在二線城市中，南京、成都、杭州和天津分別有16、14、15和13家銀行提供額度。相較于六月第三周，深圳減少一家銀行，成都增加一家銀行，其余城市無變化。

　　首套住宅利率——一線城市

　　六月第四周在一線城市中，北京首套住宅貸款利率低于基準利率的有22家，其余3家均與基準持平；其中，最低為農業銀行，利率為0.85倍基準。

　　上海首套住宅貸款利率低于基準利率的有23家，高于基準的有1家；其中，最低為浙商銀行，利率為0.7倍基準，最高為廣發銀行，利率為1.1倍基準。(平均0.91倍基準）

　　廣州首套住宅貸款利率低于基準利率的有15家，其余7家均與基準持平；其中，最低為匯豐銀行，利率為0.88倍基準。（平均0.94倍基準）

　　深圳首套住宅貸款利率低于基準利率的有18家，高于基準的有3家，其余2家均與基準持平；其中，最低為匯豐銀行及東莞銀行，利率為0.9倍基準，最高為廣發銀行，利率為1.3倍基準。（平均0.97倍基準）

　　相較于六月第三周，各一線城市最低利率均沒有變化，北京、廣州分別有1家銀行，深圳有5家銀行上調首套住宅最低利率；同時，深圳有1家銀行下調首套住宅最低利率，其余無變化。

　　首套住宅利率——二線城市

　　在二線城市中，天津首套住宅貸款利率低于基準的有12家，其余1家與基準持平；其中，最低為農業銀行銀行，利率為0.85倍基準。

　　南京首套住宅貸款利率16家銀行均低于基準利率；最低為中國銀行等16家銀行，為0.95倍基準。（平均0.95倍基準）

　　成都首套住宅貸款利率低于基準利率的有4家，高于基準利率的有2家，其余8家均與基準持平，最低郵儲，為0.9倍基準，最高渣打銀行、農業，為1.05倍基準。（平均0.98倍基準）

　　杭州首套住宅貸款利率低于基準利率的有12家，其余3家均與基準持平；其中，最低為匯豐銀行，為0.9倍基準。（平均0.96倍基準）

　　相較于六月第三周，成都最低利率下調0.02倍，其余均沒有變化。杭州有2家銀行上調最低利率，成都、杭州有6家、2兩家銀行下調最低利率。

　　l審批-放款天數：六月第四周8個城市按揭貸款的平均審批天數為6.79天。六月第四周8個城市按揭貸款的平均放款天數為31.36天。

　　l風險提示：監管政策的超預期變化，貨幣當局對銀行存款上浮比例的提高，銀行信貸資產信用風險的暴露。