以往6~8月是樓市淡季，但這個7月受成交大漲影響，開發(fā)商推貨熱情持續(xù)。據(jù)統(tǒng)計，7月份佛山五區(qū)將有27個樓盤推貨，而在純新盤方面，則有11個“新面孔”迎接市場考驗。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，佛山取消限購之后，已經(jīng)過量消化，本月的成交量可能會有所下落。

　　南海17盤推新占比達(dá)六成

　　廣佛交界成交量一直是佛山的領(lǐng)頭羊，7月不少開發(fā)商依舊推貨勢猛。中海萬錦熙岸將在7月初加推89、109、129㎡的三四房戶型，帶精裝發(fā)售，吹風(fēng)價12000-14000元/㎡。保利西雅圖計劃在7月上旬推出95~140㎡三四房精裝單位，均價預(yù)計12000元/㎡。領(lǐng)地海納君庭將推出涵蓋50~60㎡的小兩三房，目前已經(jīng)開放樣板間，價格尚不知。但該項目在售產(chǎn)品均價7200~7300元/㎡。

　　另外7月南海鎮(zhèn)街盤似乎也迎來了新一輪“爆發(fā)”，約有10個盤推貨，集中在獅山、西樵、羅村等。獅山的恒福天悅花園預(yù)計7月中旬首推78~110㎡的三房，吹風(fēng)價5000~6500元/㎡。凱旋名門預(yù)計7月開放全新板房，將推91㎡三房產(chǎn)品，價格還沒有定，但是在售的92㎡的三房單位均價是7500元/㎡。在西樵，也有兩盤推新，分別是樵匯花園和江山一品。樵匯花園屬于純新盤，計劃在7月正式開售，戶型主打74~166㎡的兩至五房。庫存量大的羅村，仍然有招商依云華府和奧園公園一號推出。其中，招商依云華府計劃7月份加推13座，戶型主打90、127㎡的三四房，價格在7000~8000元/㎡。

　　禪城中心多新盤入市

　　禪城7月新盤不少，包括綠島湖壹號、漣岸、佛山富力廣場、佛山時代年華和非凡領(lǐng)域。綠島湖壹號7月計劃推售洋房新品，戶型涵蓋140~290㎡四五房。同樣位于綠島湖片區(qū)的漣岸，7月將推面積為260~309㎡的別墅產(chǎn)品，價格預(yù)計20000元/㎡。佛山富力廣場預(yù)計在7月4日推精裝洋房，戶型涵蓋86~145平米三四房，價格也未定。位于禪城區(qū)港口路與華新路交界的佛山時代年華，預(yù)計7月開放樣板間，首推84~98㎡的三房，帶精裝。位于禪城區(qū)同興路的非凡領(lǐng)域，7月將推出首批洋房，戶型涵蓋64~161平米的兩至四房單位。

　　時代云圖和港宏世家也將推新貨。時代云圖將在7月5日開放全新樣板房，預(yù)計7月中旬發(fā)售2期新品，面積涵蓋68~118平米的兩至四房。

　　順德3盤推新貨，高明、三水無新貨

　　7月份，順德將有3個盤推新，僅有1個是純新盤。位于陳村鎮(zhèn)佛陳路和白陳路交匯處的新盤廣佛頤景園預(yù)計7月推83~110㎡三房，部分帶精裝。位于順德容桂東堤路以南、鳳翔北路以東的凱藍(lán)濱江公館，7月將推出71~126㎡的三四五房。位于陳村鎮(zhèn)白陳路的太平洋廣場太鼎中心，預(yù)計7月上旬開放公寓樣板間，7月正式推售。高明、三水七月暫無新貨推出。

　　業(yè)內(nèi)觀點

　　合富房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長龍斌：

　　7月成交量或?qū)⒒芈?/b>

　　根據(jù)往年的情況，7月屬于樓市的淡季，但今年已經(jīng)算是推貨較多的了。回顧2015年上半年，佛山取得的成績是很不錯的。正因為如此，佛山消費力已經(jīng)被消化得過快，預(yù)計7月成交或?qū)⒒芈洹Ｔ趦r格上不會大起大落。