上周為國慶后首周，國慶期間的成交開始顯現，全市成交量暴增五成，房價微升。據房王數據中心統計：上周（10月12日~10月18日）廣州十一區網簽一手住宅2248套，環比暴增50.3%，成交均價13923元/平方米，環比微升3.2%。

　　天河豪宅包攬均價前三甲

　　全市十一區成交均不同幅度增長，中心六區共成交576套，環比增44.4%。本周六區4萬元/平方米以上高價盤成交增多，全市均價前十樓盤由天河、越秀、荔灣樓盤三區樓盤承包，天河樓盤包攬前三甲，分別為僑鑫匯悅臺、頤德公館、尚東君御，僑鑫匯悅臺單價達到89472元/平方米。由這些豪宅拉動，天河房價由39884元/平方米漲至44700元/平方米，環比漲12.1%。

　　外圍成交占全市七成

　　外圍五區上周共成交1672套，環比增52.4%，占全市比重超七成。南沙成交483套奪冠，環比增64.3%，主要受廣州時代云圖、疊翠峰、越秀濱海珺城成交帶動，時代云圖成交165套奪全市個盤銷冠。緊隨其后的增城上周網簽472套，環比增14.8%。花都增幅最大，成交288套，環比暴增102.8%。番禺、從化分別網簽230套、197套，環比增57.5%、89.4%。

　　預售新房方面，據安居客顯示：上周（10月12日~10月18日）廣州市十一區共派出7張預售證，新增住宅房源1297套。其中外圍斬獲861套，中心區由天河區寶興翠園、海珠區鳴翠花園供應436套房源。