受年末房企沖刺業績和莞深交通一體化影響，東莞房地產市場成交簽約量再創新高。根據市房管局簽約數據顯示，11月份全市住宅成交9968套，累計簽約面積達到113萬平方米，平均樓價9911元/平方米。三項關鍵數據均超越金九銀十，再創單月新高。

　　截至目前，前11月東莞樓市成交額已達到952億元，同比去年大漲七成。其中，住宅成交金額為845億元，同比大漲95%。“毋庸置疑，今年是樓市豐收年，預計12月份仍將在高位運行。”市場分析人士稱。

　　樓市不再有淡旺季區別，自5月份起市場成交一直保持著高開高走的節奏。在剛剛結束的11月份，東莞市樓市成交再創新高。根據簽約數據顯示，全市住宅簽約113.7萬平方米，累計簽約9968套，再次刷新單月住宅成交新高。

　　成交量放大和熱門區域新盤推貨力度不減，樓市成交均價也逐步走高。11月份住宅成交均價達到9911元/平方米，環比上漲3.5%，再次逼近萬元關口。“11月份也是今年新盤入市集中的月份，如碧桂園天匯、南峰華桂園、保利中惠悅城和振業松湖雅苑等項目，且開盤加推后均取得熱銷，帶動樓市成交走高。”瑞峰置業市場研究部經理李玲玲表示，目前樓市熱門區域除了城區和鄰深板塊外，松湖片區也迎來爆發。

　　目前，大朗、寮步、清溪等新項目較為集中的區域，樓價普遍在9000元/平方米以上。“鎮街房地產市場全面開花，是帶動房價上漲的原因之一。”分析人士表示。