從西安市住房保障和房屋管理局獲悉，去年1~12月，西安新建商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)同比下降4.23%，從逐月房?jī)r(jià)指數(shù)變化來(lái)看，降幅呈收窄趨勢(shì)，二手住宅交易均價(jià)同比下降6.74%。

　　西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2015年，西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持了供應(yīng)充足、交易活躍、房?jī)r(jià)穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)。商品房累計(jì)銷(xiāo)售2017.29萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.56%；其中住宅1740.47萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.35%。二手房交易317.75萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.87%；其中住宅275.31萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32.30%。

　　西安房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李宇兵分析，在大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響下，開(kāi)發(fā)商為了及時(shí)去庫(kù)存和完成銷(xiāo)售任務(wù)，在去年11月底前，基本上通過(guò)以?xún)r(jià)換量的方式來(lái)完成銷(xiāo)售，保證項(xiàng)目流動(dòng)資金充盈。