一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況

表1: 15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格變動對比表

城市

新建商品住宅價格環(huán)比指數(shù)

10月下半月

10月上半月

9月

北京

99.6

101.2

104.9

天津

99.8

101.9

104.2

上海

99.9

100.7

103.2

南京

100.3

102.0

103.7

無錫

101.1

104.4

108.2

杭州

101.0

103.0

105.5

合肥

100.6

101.0

104.6

福州

100.2

102.5

105.1

廈門

99.9

102.9

濟南

100.2

105.2

鄭州

99.9

104.3

107.6

武漢

100.9

103.9

廣州

100.0

101.3

103.1

深圳

99.9

99.7

成都

99.8

99.9

表2：2016年10月70個大中城市新建住宅價格指數(shù)

城市

新建住宅價格指數(shù)

城市

新建住宅價格指數(shù)

環(huán)比

同比

定基

環(huán)比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

北　　京

100.5

127.5

132.1

唐　　山

100.8

天　　津

125.3

126.4

秦 皇 島

102.2

104.5

103.6

石 家 莊

101.7

118.1

118.9

包　　頭

99.3

98.6

太　　原

100.3

102.3

丹　　東

100.2

98.3

97.4

呼和浩特

100.4

錦　　州

96.1

95.7

沈　　陽

102.4

吉　　林

101.6

101.1

大　　連

100.6

牡 丹 江

99.5

98.5

98.1

長　　春

102.8

無　　錫

104.8

134.3

134.1

哈 爾 濱

揚　　州

107.0

上　　海

131.1

137.8

徐　　州

106.8

南　　京

142.0

145.6

溫　　州

105.0

105.9

杭　　州

131.3

134.1

金　　華

100.9

105.6

106.4

寧　　波

101.4

112.4

114.2

蚌　　埠

106.7

105.8

合　　肥

101.5

148.4

149.0

安　　慶

福　　州

102.6

128.8

129.3

泉　　州

106.1

廈　　門

145.5

148.4

九　　江

109.8

109.0

南　　昌

115.6

116.4

贛　　州

112.0

111.4

濟　　南

103.4

119.0

119.6

煙　　臺

青　　島

113.2

112.8

濟　　寧

鄭　　州

103.5

128.1

130.0

洛　　陽

武　　漢

124.4

126.1

平 頂 山

長　　沙

116.5

116.4

宜　　昌

廣　　州

123.6

128.3

襄　　陽

100.1

深　　圳

131.7

150.5

岳　　陽

南　　寧

110.1

110.8

常　　德

102.1

海　　口

惠　　州

122.9

122.8

重　　慶

湛　　江

成　　都

99.2

106.3

韶　　關

105.4

104.0

貴　　陽

桂　　林

昆　　明

北　　海

102.7

西　　安

三　　亞

蘭　　州

100.0

瀘　　州

西　　寧

南　　充

99.6

銀　　川

遵　　義

烏魯木齊

98.0

大　　理

注：環(huán)比以上月價格為100，同比以上年同月價格為100，定基以2015年價格為100。

表3：2016年10月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)

城市

新建商品住宅價格指數(shù)

城市

新建商品住宅價格指數(shù)

環(huán)比

同比

定基

環(huán)比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

北　　京

130.2

135.2

唐　　山

天　　津

126.6

127.8

秦 皇 島

103.8

石 家 莊

101.8

118.5

119.3

包　　頭

太　　原

丹　　東

97.4

呼和浩特

錦　　州

96.1

沈　　陽

吉　　林

大　　連

牡 丹 江

98.4

97.9

長　　春

無　　錫

134.5

134.3

哈 爾 濱

揚　　州

107.1

上　　海

137.4

145.9

徐　　州

107.2

107.4

南　　京

144.4

148.3

溫　　州

106.0

杭　　州

131.5

134.3

金　　華

106.5

寧　　波

112.5

114.3

蚌　　埠

合　　肥

148.6

149.2

安　　慶

福　　州

129.1

129.6

泉　　州

106.2

廈　　門

145.9

148.9

九　　江

109.9

109.1

南　　昌

115.9

116.7

贛　　州

112.0

111.4

濟　　南

119.0

煙　　臺

青　　島

113.5

113.1

濟　　寧

鄭　　州

128.6

130.4

洛　　陽

武　　漢

125.7

平 頂 山

長　　沙

116.9

宜　　昌

廣　　州

123.8

128.5

襄　　陽

深　　圳

132.1

151.2

岳　　陽

南　　寧

111.1

111.9

常　　德

海　　口

惠　　州

重　　慶

湛　　江

成　　都

106.9

韶　　關

貴　　陽

104.1

桂　　林

昆　　明

北　　海

西　　安

三　　亞

蘭　　州

瀘　　州

西　　寧

南　　充

銀　　川

遵　　義

烏魯木齊

97.8

大　　理

表4：2016年10月70個大中城市二手住宅價格指數(shù)

城市

二手住宅價格指數(shù)

城市

二手住宅價格指數(shù)

環(huán)比

同比

定基

環(huán)比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

北　　京

140.4

149.8

唐 山

天　　津

124.1

125.8

秦 皇 島

石 家 莊

99.8

119.9

120.0

包頭

96.5

太　　原

丹東

98.6

98.1

呼和浩特

錦州

96.4

93.7

沈　　陽

吉林

大　　連

牡 丹 江

長　　春

無錫

119.8

哈 爾 濱

揚州

上　　海

136.7

142.0

徐州

南　　京

131.6

134.1

溫州

104.7

杭　　州

123.9

125.2

金華

寧　　波

108.8

109.8

蚌埠

合　　肥

151.9

154.2

安慶

福　　州

117.9

泉州

廈　　門

135.9

138.1

九江

107.3

南　　昌

112.4

113.4

贛州

108.6

108.9

濟　　南

114.4

115.1

煙臺

青　　島

108.8

109.3

濟寧

鄭　　州

126.7

洛陽

武　　漢

120.1

121.6

平 頂 山

長　　沙

109.6

109.9

宜昌

廣　　州

125.4

130.7

襄陽

深　　圳

99.4

126.8

143.1

岳陽

南　　寧

常德

海　　口

惠州

113.0

112.9

重　　慶

湛江

成　　都

105.7

韶關

貴　　陽

桂林

97.7

昆　　明

北海

西　　安

96.8

三亞

蘭　　州

瀘州

西　　寧

99.1

南充

銀　　川

遵義

烏魯木齊

97.2

大理

表5：2016年10月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數(shù)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

環(huán)比

同比

定基

環(huán)比

同比

定基

環(huán)比

同比

定基

上月

=100

上年同月
=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

北　　京

119.5

121.2

132.3

138.5

136.4

143.1

天　　津

130.5

132.2

127.4

122.6

124.3

石 家 莊

117.0

120.5

117.7

太　　原

103.3

呼和浩特

98.7

沈　　陽

大　　連

98.2

長　　春

哈 爾 濱

上　　海

140.2

148.6

137.3

146.5

136.5

144.5

南　　京

147.5

151.4

144.4

148.8

141.8

144.8

杭　　州

136.7

140.0

130.9

133.3

126.1

128.9

寧　　波

114.4

116.6

112.9

114.9

111.2

112.5

合　　肥

148.6

148.9

148.4

148.9

149.6

151.0

福　　州

130.4

131.0

130.1

130.3

127.0

127.9

廈　　門

145.5

148.8

147.2

149.8

144.1

147.3

南　　昌

116.2

117.6

116.3

117.2

114.2

114.3

濟　　南

118.4

119.1

119.7

120.6

青　　島

113.8

113.4

113.9

114.0

111.8

110.6

鄭　　州

131.1

133.2

127.3

129.0

124.6

126.2

武　　漢

126.1

126.4

122.5

125.0

長　　沙

114.7

114.4

117.9

117.7

116.8

117.2

廣　　州

124.7

129.3

123.3

124.2

128.6

深　　圳

130.8

149.5

130.5

149.7

136.0

155.6

南　　寧

111.9

112.8

111.0

112.1

109.7

109.4

海　　口

重　　慶

成　　都

105.3

108.3

108.9

貴　　陽

昆　　明

西　　安

蘭　　州

西　　寧

銀　　川

烏魯木齊

97.6

97.1

99.0

95.0

唐　　山

秦 皇 島

包　　頭

98.9

97.3

丹　　東

98.2

95.4

94.7

錦　　州

95.2

92.6

97.0

96.3

96.6

吉　　林

牡 丹 江

96.3

95.3

無　　錫

137.5

137.2

136.4

136.5

127.9

揚　　州

107.5

108.0

107.3

徐　　州

107.3

108.0

108.2

溫　　州

金　　華

106.9

蚌　　埠

安　　慶

泉　　州

106.4

106.9

九　　江

110.4

109.8

109.0

110.1

109.6

贛　　州

111.8

111.0

112.3

111.6

111.4

111.1

煙　　臺

濟　　寧

洛　　陽

平 頂 山

宜　　昌

襄　　陽

98.1

岳　　陽

常　　德

惠　　州

120.9

121.5

124.2

121.6

121.3

湛　　江

106.4

韶　　關

桂　　林

北　　海

三　　亞

瀘　　州

南　　充

遵　　義

大　　理

表6：2016年10月70個大中城市二手住宅分類價格指數(shù)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

環(huán)比

同比

定基

環(huán)比

同比

定基

環(huán)比

同比

定基

上月

=100

上年同月
=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

北　　京

140.5

150.0

139.7

149.0

141.3

150.9

天　　津

126.7

128.8

124.7

125.9

115.2

116.8

石 家 莊

121.2

121.5

120.0

119.7

116.4

116.5

太　　原

呼和浩特

98.8

沈　　陽

大　　連

長　　春

哈 爾 濱

上　　海

137.5

143.1

135.2

140.0

137.4

142.8

南　　京

129.2

131.1

132.8

136.1

133.7

135.4

杭　　州

125.7

124.0

125.0

122.7

寧　　波

109.7

110.5

107.4

108.4

合　　肥

153.9

155.6

150.6

152.5

151.3

155.8

福　　州

115.8

117.0

117.5

118.6

119.5

廈　　門

138.1

140.5

135.2

137.4

134.5

136.4

南　　昌

112.6

113.5

112.3

113.8

111.7

112.3

濟　　南

114.9

115.8

114.7

115.0

112.1

112.8

青　　島

108.5

109.1

109.3

109.9

108.3

108.8

鄭　　州

126.4

127.7

125.0

125.4

武　　漢

121.4

119.8

121.4

118.4

長　　沙

109.2

108.9

111.6

112.0

廣　　州

125.1

130.4

125.5

130.5

125.9

132.7

深　　圳

145.0

126.0

142.1

124.6

140.7

南　　寧

108.0

110.5

海　　口

重　　慶

成　　都

貴　　陽

昆　　明

西　　安

96.9

96.9

97.7

蘭　　州

西　　寧

銀　　川

99.0

烏魯木齊

97.5

97.7

唐　　山

秦 皇 島

包　　頭

96.9

96.8

95.8

丹　　東

97.4

錦　　州

96.6

94.0

96.3

93.4

96.1

92.8

吉　　林

牡 丹 江

95.2

95.5

95.3

94.4

無　　錫

119.5

119.4

120.4

120.5

揚　　州

徐　　州

溫　　州

金　　華

蚌　　埠

安　　慶

泉　　州

九　　江

108.4

109.6

贛　　州

108.1

109.1

109.3

108.1

108.1

煙　　臺

濟　　寧

洛　　陽

平 頂 山

宜　　昌

襄　　陽

96.6

97.1

岳　　陽

常　　德

惠　　州

112.1

111.9

湛　　江

韶　　關

桂　　林

97.9

97.0

北　　海

三　　亞

瀘　　州

南　　充

遵　　義

99.0

大　　理

98.2

　　附注

　　1、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施。

　　2、調(diào)查范圍。住宅銷售價格的調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。

　　3、調(diào)查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結合的方式收集基礎數(shù)據(jù)。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。

　　注1：為深入反映近期房地產(chǎn)市場動態(tài)變化，國家統(tǒng)計局繼上月統(tǒng)計發(fā)布15個一線和熱點二線城市10月上半月房價變動情況后，又對這些城市10月下半月的房價變動情況進行了統(tǒng)計。