國家統計局6月19日發布的5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，因地制宜、因城施策的房地產調控政策效果繼續顯現，樓市呈現穩中有降格局。其中，熱點調控城市"降溫"尤為明顯。

　　與4月相比，5月份70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有56個，比上月少2個；下降的城市有9個，比上月多1個。此外，5月環比漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。二手住宅價格環比下降的城市有7個，比上月增加2個；漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。

　　值得關注的是，熱點調控城市降溫明顯。4個一線城市中，只有廣州的新建商品住宅價格指數上漲0.9％，上海和北京則出現房價環比"零漲幅"，深圳更是環比下跌。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉稱，據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2個和1.7個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續6個月和4個月回落，5月份比4月份分別回落0.8個和0.5個百分點。

　　5月份，新建商品住宅價格環比漲幅較大的城市多為三線城市。中原地產首席分析師張大偉認為，目前一二線城市全面處于停滯或者下行趨勢中，上漲城市基本全部為三線城市和部分西部二線末城市。（記者亢舒）