中國指數研究院近日發布《中國主要城市房地產市場交易情報》，本月成交量同、環比均降。CREIS中指數據顯示，2015年2月監測的43個主要城市累計成交面積環比上月大幅下降44.51%，超9成城市環比下降，同比去年同期下降15.73%。2月樓市遇春節長假，供應減少，成交也延續上月走低趨勢。

　　1.需求：2月樓市再遇冷，逾九成城市環比下滑

　　本月成交量同、環比均降。CREIS中指數據顯示，2015年2月監測的43個主要城市累計成交面積環比上月大幅下降44.51%，超9成城市環比下降，同比去年同期下降15.73%。2月樓市遇春節長假，供應減少，成交也延續上月走低趨勢。

　　環比來看，40個城市下降，其中深圳降幅最高，為71.98%，其次為東莞，下降71.23%；僅韶關、南充和徐州環比回升，分別上漲21.41%、10.51%和4.37%。同比來看，31個城市下降，合肥降幅最大，達63.59%，蘭州、泉州、廈門和南充也有超過50%的降幅；同比漲幅最大的城市為北京。

　　分城市來看，一線城市成交面積環比上月繼續下降，降幅高達58%，深圳環比降幅最大；一線城市同比則微漲2%，北京漲幅高達75.48%。二線代表城市成交面積環比下降43%，降幅較上月繼續擴大，同比下降17%，西安環比降幅最高，為58.48%。三線代表城市成交面積較上月減少37%，同比則回落22%，其中東莞環比降幅最為明顯。

　　2.庫存：去化緩慢但推盤停滯，庫存高位企穩

　　截至2015年2月末，中指監測的主要城市庫存量較上月基本持平，環比微漲0.1%。2月各地去化速度依舊緩慢，但由于推盤幾近停滯，庫存持續高位盤整。

　　重點監測的城市中，合肥庫存量增幅最高，環比增長4.29%，其次為南充，增幅也超過3%。庫存下降的城市中，北京降幅最為顯著，達3.61%，廈門和蘇州則緊隨其后，環比分別下降1.36%和1.23%。