6月利好消息第一波東莞公積金貸款新政出臺(tái)，月底第二波央行降息又降準(zhǔn)，兩波的利好消息沖刺7月樓市市場(chǎng).在這些利好政策的影響下，預(yù)計(jì)7月東莞樓市也將平穩(wěn)發(fā)展，預(yù)期成交量相當(dāng)可觀。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商卯足勁，馬力全開(kāi)，推新入市。據(jù)東莞新浪樂(lè)居新房中心統(tǒng)計(jì)顯示，截至2015年6月25日，2015年7月東莞預(yù)計(jì)有18個(gè)新盤(pán)入市角逐暑期檔，其中純新盤(pán)有6個(gè)。購(gòu)房者可要下足眼力，一一挑選了！

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月東莞預(yù)計(jì)有18個(gè)項(xiàng)目推出新品，其中光大山湖城、光大江與城，松湖朗悅、中央豪庭、大家藝術(shù)區(qū)、龍泉幸福里花園等都是純新盤(pán)。其中，光大山湖城主推78-134㎡2-4房和180-220㎡的聯(lián)排別墅；光大江與城即將推出92-158㎡2-3房；松湖朗悅即將推出77-215㎡二至五房，營(yíng)銷(xiāo)中心即將開(kāi)放；中央豪庭即將推出55㎡一居一室戶(hù)型，80-90㎡兩房剛需戶(hù)型，還有110-130㎡三房戶(hù)型等等。可見(jiàn)7月推出的產(chǎn)品還是以剛需和首改為主，同時(shí)部分大戶(hù)型和別墅也在這個(gè)旺季推出。

　　從區(qū)域分布來(lái)看，新盤(pán)主要集中在中心城區(qū)片的南城和東城，其次就集中在松湖片區(qū)的松山湖和寮步。開(kāi)發(fā)商推貨積極，必將引起中心城區(qū)一番“購(gòu)房潮”。

　　月末年中大考逼近，除了純新盤(pán)的推出，開(kāi)發(fā)商推出的優(yōu)惠也是一浪接一浪，緊鑼密鼓的打響沖刺之戰(zhàn)。虎門(mén)萬(wàn)達(dá)約32-73平米精裝全能SOHO總價(jià)25萬(wàn)起，參與新浪樂(lè)居電商團(tuán)購(gòu)更可享2萬(wàn)抵5萬(wàn)優(yōu)惠；碧桂園翡翠山86-178㎡精裝3-4房，1萬(wàn)抵3萬(wàn)；新里城Ⅱ西城道主推78-130㎡N+1戶(hù)型2-4房，首付1成起，單價(jià)6380元/㎡起，享有1.5萬(wàn)抵95折優(yōu)惠等等。

　　目前，東莞公積金貸款新政出臺(tái)、央媽宣布定向降準(zhǔn)和降息0.25個(gè)百分點(diǎn)，利率低、政策門(mén)檻低，無(wú)疑是置業(yè)的好時(shí)機(jī)！