據商務部網站消息，商務部流通發展司近日發布的《城市商圈建設指南(征求意見稿)》提出，因地制宜、按需施策，穩妥推進智慧商圈建設。有條件的城市可開展智慧商圈建設試點示范，加強移動互聯網、無線網絡等基礎設施建設，促進物聯網、大數據、云計算、人工智能、虛擬現實等新技術應用。

　　此外，征求意見稿提出，推動商圈數字化改造，豐富智能化場景應用。建設商圈大數據平臺，運用大數據技術加強消費互動和運行監測，規范采集客流、車流、物流、資金流等數據，定期發布商圈客流、業態、品牌分析報告，為商家精準營銷和服務提供信息支撐。

　　推動核心商圈更新改造

　　在核心商圈規劃布局方面，征求意見稿要求，根據城市規模，結合超大城市、特大城市、大城市和中小城市特點，科學確定城市核心商圈數量和規模，推動核心商圈更新改造，優化商圈網絡布局。

　　征求意見稿提出，在超大城市，結合超大城市特點和城市更新改造，對標國際一流商圈和商業街，吸引國內外高端商業品牌和資源集聚，提升高端購物、文化旅游、金融商務等功能，打造一批世界頂級商圈。

　　在特大城市，結合特大城市功能和特色，優化核心商圈功能定位和布局，推動商圈內大型商業設施升級改造，引入商旅文融合型設施，集聚高端購物、餐飲美食、商務休閑、文化娛樂等功能，形成與現代化特大城市相適應、體現城市活力的核心商圈發展格局。

　　在大城市，結合省會城市、副省級城市和一般地級市等不同層級城市的功能定位，推動商業資源向核心商圈集聚，逐步疏解批發功能，增加零售、餐飲、休閑娛樂等功能，提升消費體驗，打造多元時尚的消費中心。

　　在中小城市，結合地理區位和消費特點，與城市群、都市圈中核心城市和周邊大城市分工合作、聯動發展，充分挖掘旅游、文化資源，提升休閑娛樂、特色餐飲等功能，打造與周邊城市差異化、特色化的核心商圈，提升中小型城市商業活力。

　　有條件的停車場應設立新能源汽車充電樁

　　在環境建設方面，征求意見稿要求，堅持商住分離、人車分流、立體開發、集中打造的建設理念，將商圈布局與提升城市形象、打造城市地標、美化城市景觀相結合，優化城市商圈建筑風貌、人文景觀、生態環境、交通組織和公共設施，提升城市商業形象。

　　對于交通組織，征求意見稿提出，城市商圈要結合城市更新改造，優先發展公共交通系統，實現人車分流、機非分流。推動各類公共交通站點與商業設施結合設置，減少商業人流對周邊交通的影響。加強商圈停車場設施建設，提高大型商業網點停車設施配置標準，鼓勵各類商業設施開發地下停車場、立體式停車場，推廣智能停車引導系統。商圈內有條件的停車場應設立新能源汽車充電樁。

　　在管理運營方面，征求意見稿提出，強化約束規范。編制城市相關規劃要與商業網點布局有機銜接，明確商業網點用地的空間位置、建設規模、使用性質以及建設要求等規劃條件。加強對商業項目建成后產權分割的控制，嚴控房地產開發商分割產權銷售行為。對社區商業項目進行實時優化和動態調整，堅決制止和糾正不按規定建設配套商業設施、隨意改變配套商業用房規劃用途性質的行為。

　　 轉自：中證網